Ingatlanvásárlás vagy tervezett építkezés esetén készséggel segítjük Megbízónkat a sikeres döntés meghozatalában. Legyen szó a beépítési paraméterek és lehetőségek tisztázásáról, az elérhető legnagyobb értékesíthető területről vagy a várható beruházási költségek becsült nagyságáról.

Tanulmányterv vagy műszaki megvalósíthatósági tanulmány készítése során pontosodik a Megbízónk által meghatározott tervezési program. Nagyberuházásoknál ez projektváltozatokat és változatelemzést jelent, lakóépületeknél pedig az építtetővel több alkalommal egyeztetett, közösen elemzett és kiérlelt vázlatterveket készítését. A pontos projekttartalom ebben a fázisban már kialakult és ezt követően kezdődhet meg a részletesebb tartalmú tervek kidolgozása.

Az építési engedély megszerzéséhez szükséges hatósági egyeztetések, főépítészi konzultációk, tervzsűrik, tervtanácsok és minden kapcsolódó adminisztrációs folyamat lebonyolítását vállaljuk a Megbízónk által igényelt mértékben. Amennyiben az épület védelem alatt álló építészeti örökség, ennek megfelelően készítjük el a terveket és folytatjuk le a hatósági eljárást.

Az egyszerű bejelentés megkönnyíti a legfeljebb 300 m2 összes hasznos alapterületű, lakófunkcióval tervezett épületek építését, bővítését és átalakítását. A saját használatra vagy értékesítési célból épülő lakóházhoz szükséges valamennyi tervet elkészítjük Megbízónk számára a hatályos kormányrendeletnek megfelelően szükséges szakági tervrésszel együtt.

Meglévő, felújítandó épületek esetén részletes állag-, állapot- és műszaki felmérést végzünk a legmodernebb technológiákkal. Irodánk saját lézerszkenneres eszközzel (LIDAR) és többfunkciós drónnal rendelkezik a hivatalosan előírt repülési feltételek biztosításával. Véleményünk szerint a tervezésünk csak akkor lehet megalapozott, ha a felmérést is mi magunk végezzük.

Kivitelezési tervcsomagok esetén kiviteli terv szintű tervdokumentációt készítünk, ami a megvalósíthatósághoz szükséges mennyiségű és részletezettségű. A pallérterveken túl tartalmazhat részletterveket, burkolati terveket, konszignációs és specifikációs füzeteket, továbbá egyéb releváns tervrajzokat. A dokumentáció tartalma a Magyar Építész Kamara előírásai, illetve a Megbízónkkal egyeztetett igények szerint határozható meg.

Elkötelezettek vagyunk a fenntartható építészet mellett, ami többek között csökkentett energiafelhasználást és fenntartható anyagok használatát jelenti. Megbízónk számára magán- és középületek energetikai felújításához is készítünk műszaki-energetikai elemzéseket, tanúsítványokat. A feltárt problémák alapján felújítási javaslatokat adunk, megtérülési számításokkal és igény szerint komplex energetikai felújítási tervvel segítjük az épület életciklusának növelését.

A kivitelési és ajánlattételi dokumentáció, illetve pályázati tervek részeként költségvetési kiírást készítünk Megbízónk számára. Az árazott vagy árazatlan mennyiségi kiírást TERC költségvetéskészítő programmal állítjuk össze, szükség szerint pedig az ÉKM tételrend szerint végezzük el.

Az építészeti tervezésen túl teljeskörű generáltervezői feladatokat is ellátunk Megbízóink számára. Lebonyolítjuk az összes szükséges szakági tervezővel való kapcsolattartást és szakmai egyeztetést. Nem csupán új, de meglévő épületek esetén is, legyen szó felújításról korszerűsítésről, akadálymentesítésről. vagy bármilyen más magasépítési tevékenységről.

Céges Megbízóink számára irodaházak, irodák és egyedi bérlemények fit-out tervezésében is rendelkezésre állunk. Feladatunkat teljeskörű szakági tervezéssel és belsőépítészeti kialakítással, adott esetben a belsőépítészettel szoros együttműködésben végezzük.

Számos tervezést segítő és kiegészítő szakértői feladatot vállalunk az adott projekt és Megbízónk igénye szerint. Ezek közé tartozik többek között a geodézia felmérés, talaj- és hidrogeológiai vizsgálatok elvégzése, örökségvédelmi értékleltár és tudományos dokumentáció összeállítása, épületdiagnosztikai, faanyagvédelmi, akadálymentesítési feladatok ellátása. Felkészült szakértő és szakmérnök kollegáinkkal átfogó építészeti-műszaki szolgáltatással tudjuk a tervezett beruházás és döntéshozatal megalapozottságát segíteni.

Terveinkhez minden releváns esetben látványtervek, animációk adnak információt az épület minden értékéről, biztosítva, hogy azt a lehető legjobban a Megbízónk kívánalmaihoz igazítsuk. A valósághű, vagy ahhoz közeli megjelenítés segíti koncepció megértését, a kialakítás pontosítását és adott esetben a projekt értékesítését is.